(降温了，重庆的天气啪叽一下就冷了，大家注意保暖莫要感冒)

    经过一番公开平等的友好交流，张铁军和市里达成了共识，他出钱，渝城这边出力（摇旗呐喊），进行若干项目的合作。

    开玩笑。

    张铁军会在两年内帮市里协调城市规划中五座大桥以及附属道路的资金。

    市里规划中的两江大桥一共有十一座，张铁军只答应了五座，毕竟钱是要还的，是低息贷，具体还款方式到是可以协商。

    张铁军除了国家划拨的五块土地外，又拿了打铜街，十八梯，伍家巷和南岸一大片土地，包括老街和一些历史建筑。

    代价是两座大桥和一条从弹子石到鹅公岩的沿江公路。

    加上这两座大桥，那就是将要新建七座跨江桥，建成以后已经可以在极大程度上解决市区的交通问题了。

    “其实解决问题的方法有很多，”张铁军对刘市长说：“现在市里最大的问题就是解决越来越紧张的居住和越来越拥挤的交通，对吧？”

    刘市长点头，看着张铁军。这个还用说？

    “这几年，尤其是市中区这边的变化相当大，”张铁军说：“盖楼成为了一种潮流，市里也在建，市直单位也在建，大小企业都在建。

    可是，我就是有点奇怪哈，为什么不趁着这股大家都要盖房子的风，把一些企业单位从市中区迁出去呢？

    他们要盖楼得市里批准吧？得批地办手续吧？直接在江北规划好的地块给他们划一块不就行了？两边都得到解决。”

    “还能这么干吗？”

    “为什么不能这么干呢？市中区就这么大，只会越来越挤，往外疏散已经是板上钉钉的事情，那为什么不能这么干？

    保留商业和一部分居住，还有一部分市直功能，把没必要的企业单位，小工厂，一部分居住条件特别恶劣的市民迁去江北，这不是一举两得吗？

    其实不只是市中区，我认为九个区的工厂单位都应该考虑考虑搬迁的问题了，这是早早晚晚的事情，先腾空，再回来考虑城建不是更好？”

    “那，需要的资金可不是小数目啊。”孙书记搓了搓下巴，看了看刘市长：“要是把企业工厂都往外挪……你说是不是？”

    “原址可以变现。”张铁军说：“那边给一块地，这边的土地让他变现，这不就解决掉一大块了？”

    “这到也是个想法。”孙书记点了点头，琢磨起来。

    “这个工程可就太大了，”刘市长也在搓下巴：“你这是又提出来一个大难题呀，关键是确实有些道理，有点心动。”

    “城市的发展其实首先要明确功能，”张铁军说：“土地永远是有限的，我们要关照每一个角度，所以功能性是必须要考虑清楚的。

    政务区，旅游区，商业区，居住区，教育，历史人文，景观，工业区农业区，功能定下来，按照相关功能再去考虑发展扩建就不会乱。”

    “那，张主任你认为工业往哪里集中比较好？”刘市长问。

    “我？”张铁军指了指自己的鼻子：“这个我不好说什么吧？”

    “没事儿，我感觉你肯定是有所考虑，说一说当个借鉴也是好的嘛，你这个以功能划区的说法就很新颖，我感觉是个好方向。”

    张铁军想了想，说：“那我就抖胆说一下，我还真考虑过这个问题，我觉得就渝城总体来说，比较适合建设工业园区的地方有两个，壁山和涪陵。

    距离主城区不远，交通便利，水陆铁路交通都方便，有空间，有基础，也有带动相关区域的发展建设。”

    孙书记和刘市长，林司令员都笑起来，孙书记说：“好家活，你这是给我和老刘加担子呢，把涪陵都划过来了。”

    张铁军一愣，想了一下，我靠，这会儿涪陵和黔江还是地区呢，还不归渝城管辖。

    不过错误是不能承认的：“我只是说出我的看法，我认为这两个地方合适，别的到是没想那么多。”

    涪陵，原来叫枳县，五二年成立四川省，设涪陵专区。

    六八年改称涪陵地区，辖黔江、酉阳、秀山、彭水、石柱，枳县、南川、丰都、垫江和武隆。

    八八年，黔江、酉阳、秀山、彭水、石柱五县被划出，成立了黔江地区。

    九六年，涪陵地区升为地级涪陵市，划归渝城管辖。

    壁山原来归永川地区公署管辖。

    八三年，永川地区行政公署撤销，辖下永昌、江津、合川、璧山、荣昌、大足、铜梁、潼南8县划归渝城管辖。

    九七年渝城直辖，万县市，黔江地区也划归渝城管辖，也就是现在渝城市的形状了。

    “听说你在沈阳和大连都搞了工业园区。”孙书记看了看张铁军：“具体的操作方式能不能说一说？”

    这个到是没有什么不能说的，张铁军想了想说：“就是由企业投资兴建园区，然后单位入驻，由政府和企业共同组建园区管理办。

    这里面，政府这边主要是行政管理，为企业提供相关服务，企业作为主体管理园区并收取租金。

    当然，如果企业有钱，也可以把厂址一次性买断，具体条件都可以谈，还是相当灵活的。”

    林司令员惊讶了一下：“都是你们投的？那可得不少钱，这个风险还是不小。”

    张铁军说：“我到是没感觉有什么风险，搬迁正好可以对企业进行一次优化整合，包括设备的更换，各个方面都会得到提升。”

    “有魄力呀。”刘市长点了点头：“虽然说收租金，但这个资金的回流速度必定快不了，也就是你们不用贷款，要不然利息的压力就太大了。”

    “连贷款都没有吗？”林司令员惊讶了一下：“张主任，要不你把我们的产业接收了吧？为这点事儿我这段时间一直上火呢。”

    “这事儿不是应该和市里协商吗？”张铁军记着好像是有这么个说法。

    “可拉倒，他们不给钱。”林司令员嫌弃的看了刘市长一眼：“那也是我们投入了资金和时间的，而且都在盈利，当初不就是为了解决费用嘛。”

    部队经商经营企业是八五年的决定，解决军费不足。

    虽然当时张部长等一批老将一再的反对，但还是实施了，到了九零年，发现不行，乱了，这才要求全面禁止。

    事实上一直拖到了九八年左右，这事儿才算是基本解决。还不是全面解决。

    “我什么时候说不给了？我是说缓一缓，哪里不用钱？我和老孙一分钱都要掰成几瓣花。”

    “那不还是不给？”

    孙书记在一边笑起来。这事儿他们确实是没打算给钱，反正慢慢拖着呗，肉烂在锅里。

    “行不行？”林司令员问张铁军：“你也是咱们陆军的人。我这边帮你和十三军通个气儿，他们手里也有不少资产要处理。”

    “你们不急吧？”张铁军有点奇怪：“不是要求说战备部队嘛，你军分区着什么急？”

    “早早晚晚的事儿，”林司令员摆摆手：“我实话实说，现在出手还有点价值，等到后面就不一定是怎么回事了。

    这钱又不进我私人腰包。”

    张铁军想了想点了点头：“行吧，那你和十三军那边说一声，要收我就一起收了，你们别漫天要价就行。”

    “那不能，那叫什么事儿？”林司令员摇了摇头：“就市场价，该多少是多少，行吧？”

    “这个工业园我们能不能合作？”刘市长问。

    “到也不是不能，你们先商量商量吧。”张铁军没答应，但也没拒绝。渝城这边的事情没那么简单，兵工企业太多了。

    房门被轻轻敲响，孙书记叫了声请进。张铁军回头看了一眼，何老板推门走进来。

    “不好意思，”何老板提着个茶壶，说：“外面有事儿，也没及时给你们添水，有点慢待了。”

    “今天中午不是没营业吗？”刘市长问了一声。

    “不是营业，”何老板过来给几个人添水：“都不是我们饭店的事儿，要不我怎么就生气呢，这些人有点太不讲理了。”

    “怎么了？”林大校问了一句。

    “卫生局，”何老板说：“说是天府可乐里加了中药，要罚没，你说这事儿他不应该找汽水厂吗？到我们这算是怎么回事儿？”

    “罚没？”孙书记皱了皱眉头。

    “是撒，说是所有可乐都要没收，还要罚款。我遇得到。又不是我们生产的，他有卖我就有买嘛，我犯了哪门子法？”

    “你把人叫进来。”刘市长指了指房门：“我问问，怎么回事儿。”

    孙书记叹了口气，对张铁军说：“轻工部前几天下了个文件，要求我们汽水厂必须，无条件的和百事可乐进行合资，说是为了保护企业，这事你听说没有？”

    张铁军摇了摇头，他确实是没听说。不过这事儿他到是知道。

    九三年，轻工总会下了一份文件，要求国内八大饮料厂和可口可乐，百事可乐进行合资，还不允许讲条件。

    文件说，因为要加入世贸组织，市场的放开将会引起国内品牌和国外品牌的竞争，为了保护国内厂家的利益，必须在限定时间内达成和两乐的合资事宜。

    不允许拖延，不允许提出不恰当的条件，一切以两乐的要求为准。

    这里要说一下，当年相当火爆，占领了国内七成市场的天府可乐，是渝城汽水厂的产品，和成都一点关系都没有。

    这些盛极一时的饮料厂在文件的要求下，分别和可口可乐，百事可乐达成了合资。

    贱不贱卖就不说了，合资以后都失去了话语权，品牌被搁置。

    几年以后市场上就再也见不到了它们的影子了，可口可乐和百事可乐利用这八家大厂的渠道迅速占领了市场。

    相同的事情还有不少，比如乐百氏，比如沙氏日化，等等。太多了。

    张铁军的第一反应就是，这次针对渝城汽水厂的罚没，估计就是对他的警告：老老实实合资就完了，别起刺。


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