飞机落地中海的时候，是中午十一点半。

　　许逸姗对将近两个小时的飞行格外满意，唯一遗憾的就是航程似乎是有点短，按她的话说，还没坐够就降落了。

　　出了机场，许逸阳先是带着许逸姗，去了一家西餐厅吃午餐。

　　兄妹二人吃饱喝足之后，许逸阳便带着她打车去了中海外。

　　他想把房子买的离学校越近越好，这样对自己也最方便。

　　车上，许逸阳对妹妹说：“等哥哥把正事办完，剩下的时间就全陪你玩。”

　　许逸姗自然乖乖答应。

　　其实对她来说，去哪玩不重要，做好哥哥的跟屁虫就足够了。

　　出租车上，繁华的中海让许逸姗惊叹连连，可许逸阳对现在的中海却提不起什么精神。

　　其实，他对现在的任何一个城市，都提不起精神，毕竟跟自己习惯的那种大城市，差了二十年的发展进程。

　　此时的中海，繁华中也带着几许破败，就连日后的金融圣地陆家嘴，现在也只是零星有着几栋高楼。

　　中海的房地产，同样也没有真正开始起飞，市区繁华地段的均价，也就三千左右的水平，偏远地区以及郊区甚至还不到两千。

　　中海外的老校区，算是比较靠近市中心的，离外滩大概四公里左右。

　　把房子买在这里，增值空间就自然不用说了，以后交通也会非常方便。

　　中海外老校区挨着鲁迅公园，鲁迅公园面积很大，绿化和环境也很好。

　　许逸阳带着妹妹在鲁迅公园附近找了一圈，公园西南门附近看到了一个正在出售中的楼盘。

　　楼盘名称叫中海御景，看着都是二十层往上的高层住宅，小区地理位置不错，而且旁边紧挨着的，就是在建的地铁3号线。

　　如果没记错的话，这一站建成之后，应该是红口足球场站。

　　把房子买在这，跟学校就隔着一个公园，而且还紧挨着地铁。

　　许逸阳觉得这个小区的地理位置真的是没得挑，是自己最佳的选择。

　　于是他便带着许逸姗，直接去了中海御景的售楼处。

　　中海御景的售楼处就在楼盘正门口的底商，售楼处装修的很是气派，销售人员也都穿着非常正式的西装制服。

　　此时售楼处里已经有不少咨询的顾客，许逸阳进门之前看了看外面的广告。

　　楼盘的广告上，重点写着：港资开发、港式管理、高端精装修、地下车库、人车分流等等醒目字眼。

　　而均价那一栏，则用硕大的字体写着：“惊爆价：6588㎡起！”

　　6588一平，比市面价格贵了一倍，还惊爆价……

　　不过想到这里地段确实没得挑，许逸阳还是带着妹妹走了进去。

　　一个十八岁的男孩，带着一个十五岁的女孩，兄妹俩成功的引起了所有销售人员的忽略。

　　销售人员都主动围着一些比较像潜在客户的中年人，给他们介绍楼盘的详细信息。

　　许逸阳也没准备立刻找人询问，见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘，便带着妹妹到跟前看了看。

　　自己在外面只能看到小区都是高层，其他也看不太出来。

　　不过从沙盘上可以看出，楼间距还是很大的，而且从沙盘上看，园区绿化率也确实很高。

　　小区一共一南一北两个大门，汽车进了大门直接开进地下车库，地上没有停车位，看来确实是采用了人车分流的理念。

　　这种设计对地皮比较浪费，一般能达到这些设计的，基本都属于高端小区。

　　许逸阳又看了看户型图，整个中海御景一共有五种户型，最小的110平，然后是135平、158平、170平和274平。

　　这五种户型里，许逸阳一眼就相中了274平的平层户型，四室两厅三卫，客厅餐厅面积很大，带十米长、两米宽的大阳台，户型看起来十分完美，算不上是豪华平层，但也能算是个大平层户型了。

　　这样的大户型，住一家四口人绰绰有余，就算是七口人也能住得很舒适。

　　而且总面积平数大，就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间，都相对比较大，每一个房间都很宽敞。

　　而且，大城市的房价有一个特点，户型越大，单价越贵，而且差距越来越大。

　　比如同一个小区的两种户型，200平的房子，单价一般比100平的要贵，二手价格贵的更多。

　　这是因为大户型本来就少，而且在大城市的市区，大户型非常难得。

　　有钱人瞄准的都是这样的户型，住的舒服不说，装修改动与定制的空间也更大，所以他们根本就不在乎那点溢价。

　　相比之下，小户型就远没有这么吃香。

　　因为小户型的房子，在大城市实在是太多了。

　　一般来说，在郊区买别墅的，不是真土豪，在市区住三四百平，甚至四五百平大平层的，才是真正的土豪。

　　看看燕京北三环附近的万柳书院，最高的时候二十多万一平米，一套大平层售价甚至过亿，郊区几千万的大别墅跟它比起来，完全不是一个量级。

　　至于中海汤臣一品这样的神盘就更不用说了，卖得怎么样许逸阳不清楚，但价格那是真的贵出天际。

　　许逸姗见哥哥一门心思研究房间模型，好奇的问：“哥，你要在这买房吗？”

　　许逸阳点了点头，说：“这离学校近，以后会方便一些。”

　　许逸姗撒娇道：“那你要给我留个房间，以后我有时间就来找你玩！”

　　“好，买完了房间随你挑。”

　　这时候，身边一个女销售人员正在跟一对中年夫妻介绍：“先生、太太，我们中海御景，绝对是中海市区内的第一个高端高层社区，虽然单价整体比较高，但我们赠送全套精装修和部分厨卫家电，而且房子未来的升值空间很大，您看这外面，在建的地铁站距离小区一共也就不到三百米，明年就正式投入运营了。”

　　那中年男性忍不住问：“那你们现在有没有什么优惠政策啊？”

　　女销售员说：“现在是有中海市政府的政策，如果您在我们这里购买A、B、C、D这四种户型，都可以解决一个蓝印户口，如果购买E户型，可以解决两个蓝印户口。”

　　“蓝印户口？”那男性咂着嘴说：“我是本地人啊，要你一个蓝印户口有什么用处，能不能在价格上给我几个点的优惠？”

　　女销售员说：“抱歉先生，给不了优惠，如果您买顶层或者一层，每平米可以便宜两百元。”

　　“哎呀，两百块钱没意思。”那男人摇着头说：“人家隔壁的虹光公寓也带装修，才四千块一平。”

　　女销售员微微一笑，说：“先生，我们和虹光公寓不是一种产品，我们的定位是高端精英社区、城市花园洋房，比虹光公寓要好得多，虹光公寓是简装交付的，我们是精装。”

　　那中年男性说：“你们外面广告说的是6588一平米，结果这个130的B户型每平米还要贵三百，这不是坑人吗？”

　　女销售员耐着性子解释道：“先生，我们6588元一平米是起始价，110平的A户型确实是6588，但是B户型、C户型一直到E户型，随着它们的面积不断增加，单价也是不断提升的。”

　　中年男性一个劲地摇头，说：“太贵了太贵了，你们要是给点优惠，我还可以考虑一下，如果没有优惠，那我只能去其他楼盘看看了。”

　　“抱歉先生。”女销售员认真的说：“我们这里是没办法额外给优惠的，而且我们这里房子卖的真的很快，开盘十天，已经售出70%了，很多南苏、浙省的有钱人听说了都跑过来抢购，您如果想回去考虑的话也没问题，但我个人建议您不要考虑太久，否则的话很可能就没有房源了。”

　　中年男性想要优惠但屡屡被拒，表情已经有了几分厌恶，撇嘴说道：“吹牛皮不用上税的？你们这个破楼盘，卖的死贵，谁会买啊？我看你们早晚要砸手里，等你们降价了我再考虑吧。”

　　说完，他拉着身边的中年女性，迈步便往外走。

　　女销售员无奈的摇了摇头，正准备去接待其他客人。

　　一直在旁边听着的许逸阳开口叫住她，问：“小姐，你刚才说，买E户型能解决两个蓝印户口，是真的吗？”

　　女销售员见问自己的是一个年纪轻轻的男生，心里便知道，他不可能是来买房的。

　　不过，她还是非常礼貌的点点头，说：“是的先生，274平的E户型，单价是7688元一平米，总价是210万，带精装修，没有优惠，可以解决两个蓝印户口，其他户型可以解决一个蓝印户口。”

　　说着，她又补充了一句：“不过两个蓝印户口一定要办在一个户口本上。”

　　7688元一平米，超出均价不止一倍，但考虑到有精装修，如果装修效果不错，总体也还算值得。

　　不过，一套大户型能解决两个蓝印户口，这对许逸阳的吸引力还是非常大的。

　　蓝印户口是几个大城市在快速发展阶段，为了拉动经济、拉动地产，专门推出的一种利好政策。

　　买房，或者投资达到一定要求，就可以得到蓝印户口。

　　从户口自身的实用性来说，蓝印户口确实比正式户口差了不少。

　　但关键是，蓝印户口就是最接近正式户口的预备役，是有机会升级正式户口的。

　　拿一个蓝印户口，等于半只脚迈了进来，将来转正式户口就不算难。

　　而且政策上，蓝印户口的窗口开的很短，政策很快就收紧了。

　　如果等将来一线城市户籍限制越来越多、门槛越来越高的时候，别说蓝印户口，就算是工作居住证，都成了一般人求之不得的存在。

　　许逸阳看着身边一脸懵懂的许逸姗，心里立刻就有了掏钱的意愿。

　　


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